Central strada Marasesti Teren de Vanzare

Descriere teren

Central strada Marasesti, teren in suprafata de 804 mp intravilan curti constructii, posibilitate contruire conform certificatului de urbanism, cladiri cu regim mixt de inaltime (POT=50%, CUT=1,5), terenul are un acces propriu de 4ml latime, pe o adancime de 42-44 ml, apoi se deschide pana la 20.21 ml pe latura din spate. Toate utilitatile, inclusiv canalizare, sunt la strada (in fata terenului). Retragerea minima obligatorie fata de axul drumului (strada Marasesti) in cazul construirii, este de 22.5 ml (in acest caz, retragerea afecteaza o zona din teren neconstruibila, fiind calea de acces). Zona in care este situat terenul, are o restrictie pana la elaborarea unui nou PUZ, PUZ, la care sa inceput partial a se lucra, deoarece in zona exista proiect pentru construirea unui bloc. Vecinatatile imediate (Centre Comerciale, Institutii Financiare si Bancare, Scoli/Colegii/Gradinita, Parcul ce detine Sala Sporturilor Olimpia, etc), fac din acest teren, un posibil proiect imobiliar pentru doritori. Terenul este intabulat, fara probleme de ordin juridic si financiar si este liber de constructii. In vederea vanzarii, proprietarii, iau in calcul si un schim imobiliar cu un apartament situat in zona de Sud a orasului (Democratiei blocurile mai noi sau Aleea Pajuriei si strazile adiacente, dar blocuri fara risc seismic), plus diferenta cash sau credit, pana la suma totala. Comisionul Agentei este de 2% din pretul final tranzactionat. PENTRU CEI INTERESATI, PROPRIETARII DORESC SI INCHIRIEREA ACESTUI TEREN .ID intern: 230.



ID Oferta: 230

Pret Vanzare: EUR 199,000
Pret/mp: € 248
Zona:
Suprafata:804 mp
Reper:Electrica Distributie Muntenia Nord
Fronturi:1
Localizare:Intravilan
Deschidere:4 ml
Tip teren:Construibil
Acces teren:Auto, Autobuz, Maxi Taxi, Pietonal
Strazi:Asfaltate
Pretabil:Birouri, Bloc, Case / vile, Hala / Depozit
Actualizat la: 2 Aprilie 2023
Numar de afisari: 6964

Caracteristici generale

  • POT: 50%
  • CUT: 1,5
  • Distanta utilitati: La distanta
  • Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz
  • Alte caracteristici: Iluminat stradal, La Sosea/Bulevard, Oportunitate de investitie, Teren imprejmuit
// Google Maps